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心理的瑕疵物件の売却

心理的瑕疵物件の売却 今回は心理的瑕疵のある物件の売却についてお話したいと思います。 心理的瑕疵って何ですか？ はい。例えば自殺や殺人

2026/07/17

収益物件の売却

収益物件の売却で失敗しない方法 賃貸に出しているマンションを売却しようとする場合、居住用の不動産との違いはありますか？ はい、賃貸で貸してい

2026/07/16

市街化調整区域の物件の売却

市街化調整区域の物件の売却 市街化調整区域内の不動産を売却する場合、市街化区域内の場合と何か違うのですか？ はい。不動産はその土地の利用規制

2026/07/15

老朽化物件の売却

長期間売れない不動産の対策 不動産が長期間売れなくて困ってます。どうすればいいですか？ 物件が売れない理由は、「買い手がいないから」です。で

2026/07/13

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2026/07/06

私道に接して建てられた家を売却する場合の注意点

私道に接して建てられた家を売却する場合の注意点 相続予定の実家があるんですが、親に「家の前の道路は私道ではあるが、相続した後に建替えや売却をす

2026/07/03

越境物

越境物 自宅の売却を考えているのですが知人から「越境」に気を付けた方がいいよと言われました。越境について具体的に気を付けた方が良い点を教えて下

2026/07/02

不動産を売却する時、仲介業者を通すメリットは何？

不動産を売却する時、仲介業者を通すメリットは何？ 仲介会社を通じて不動産売買を行うと、仲介手数料が必要となりますよね。 そうですね、仲介を依

2026/07/01

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境界標が見当たらない場合、どうすれば良いの？ 売却しようか検討している土地なんですが、境界標が見当たらないんです。 その物件はこれまでに測量

2026/06/30

実測清算取引とは

実測清算取引とは 土地の取引を行う時、測量した面積と登記簿の面積が異なるケースはありますか。 はい、程度の差もありますが、異なることはありま

2026/06/27

建物の価値はいつまである？家の状態に応じた売却方法とは？

建物の価値はいつまである？家の状態に応じた売却方法とは？ 現在、自宅の売却を考えているのですが建物の価値ってどれくらいあるのでしょうか？ 具

2026/06/25

売却するタイミングは相続前？相続後？

売却するタイミングは相続前？相続後？ 売却するとしたら相続前と相続後、どっちが良いのかそれぞれのメリットを教えてもらえますか？ 相続前に売却

2026/06/23

売買契約の手付金はどれくらいが良い？

売買契約の手付金はどれくらいが良い？ 不動産の売買契約でも手付金がありますよね？ 売買契約締結の際に、売買代金の一部として買主から売主へ手付

2026/06/19

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不動産売却に伴う固定資産税の精算 売却予定の不動産で先日精算金の話があり、その中で固定資産税の項目があったのですが、なぜ買主から固定資産税の精

2026/06/18

借地権付き建物を売却する場合の注意点

借地権付き建物を売却する場合の注意点 相続により、借地権付き建物を取得したのですが売却はできるのでしょうか？ はい、結論からお伝えすると売却

2026/06/17